پیرو احساس نیاز جامعه مهندسی ساختمان استان قم و جهت رفاه حال شـهرونـدان و دسـت اندرکـاران عرصه ساخت و ساز و پس از جلسات متعدد کارشناسی و هم‌اندیشی فی‌مابین شرکت بیمه رازی و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم در خصوص طراحی بیمه‌نامه‌ای که بتواند از ابتدای شروع فعالیت ساختمانی یک پروژه تا پایان ساخت و شروع بهره‌برداری از پروژه، کلیه خطرات را پوشش دهد و همچنین عیوبی که در طول بهره‌برداری از ساختمان حادث می‌شود را پوشش دهد (گارانتی 10 ساله)، بیمه‌نامه جامع پروژه (پرهیب طلایی آرامش) با شرایط و تعهدات ذیل طراحی و تقدیم سازندگان، مالکان و عموم فعالین عرصه ساخت و ساز در استان قم گردید:

این بیمه چه افرادی را پوشش می‌دهد:

بیمه‌نامه جامع پروژه که مشتمل بر پنج بیمه است، کلیه مخاطرات و حوادث ساختمانی و مسئولیت مجموعه مالک و شرکا و قائم‌مقام وی، کادر اداری و پرسنل ایشان، کارکنان، مهندسان حقیقی یا عوامل حقوقی (اعم از ناظر، طراح، ناظر مقیم، بازرس، سرپرست کارگاه و سایر پرسنل، اشخاص حقوقی) مجری ذیصلاح، پیمانکار اصلی، پيمانکاران فرعي و عوامل اجرایی ایشان، کارگران ساختمانی (اعم از روزمزد، رسمی، پیمانی، قراردادی، شرکتی و... بصورت تمام وقت یا پاره وقت) که در مراحل مختلف بصورت جزئی یا کلی در رابطه با اجرای پروژه می‌باشند و کلیه عوامل دخیل در پروژه، اشخاص ثالث و خسارت‌های جانی و مالی پروژه را در حین و بعد از ساخت و در مدت بهره‌برداری را به شرح ذیل تحت پوشش قرار می‌دهد:

1. عملیات اجرائی پروژه:پوشش تمامی خسارت‌های فیزیکی و مالی وارد به پروژه و مرتبط با عملیات ساختمانی اعم از خسارت‌های ناگهانی و پیش‌بینی نشده ناشی از خطرات طبیعی از قبیل سیل، زلزله، طوفان، صاعقه و... و خطرات کارگاهی ناشی از سهل‌انگاری و قصور افراد دخیل و عوامل درگیر در ساخت و راه‌اندازی. عملیات ساختمانی عبارت است از تخریب، خاکبرداری، گودبرداری، حفاظت گودبرداری و پی‌سازی، احداث بناهای موقت و دائم، توسعه، تعمیرات اساسی و تقویت بنا، نماسازی، محوطه‌سازی و ساخت قطعات پیش‌ساخته در محل کارگاه ساختمانی، حفرچاه‌ها، حفر مجاری آب و فاضلاب و سایر تاسیسات زیربنایی مرتبط با پروانه ساخت.
2. ماشین‌آلات پیمانکاری و ساختمانی:پوشش خسارت‌های مالی وارد به ماشین‌آلات پیمانکاری و ساختمانی ناشی از خطرات طبیعی و تصادف و واژگونی در محدوده کارگاه که توسط بیمه‌گذار مشخصات فنی، سال ساخت و ارزش هر یک به بیمه‌گر ارائه شده باشد.
3. مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث:پوشش کلیه خسارات مالی و جانی وارده به اشخاص ثالث (همسایگان، عابرین، وسایل نقلیه و ...) اعم از جاني و مالي، دیات و ارش
4. مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان ساختمانی:پوشش غرامت ناشي از فوت و صدمات جسماني شامل هزینه پزشکی و غرامت نقص عضو و ارش وارد به افراد دخیل در پروژه شامل: مجموعه مالک و شرکا و قائم‌مقام وی، کادر اداری و پرسنل ایشان، کارکنان، مهندسان حقیقی یا عوامل حقوقی (اعم از ناظر، طراح، ناظر مقیم، بازرس، سرپرست کارگاه و سایر پرسنل، اشخاص حقوقی) مجری ذیصلاح، پیمانکار اصلی، پيمانکاران فرعي و عوامل اجرایی ایشان، کارگران ساختمانی (اعم از روزمزد، رسمی، پیمانی، قراردادی، شرکتی و... بصورت تمام وقت یا پاره وقت) که در مراحل مختلف بصورت جزئی یا کلی در رابطه با اجرای پروژه می‌باشند، ناشی از حوادث در حین کار
5. عیوب پنهان و اساسی ساختمان:پوشش خسارات وارد به پروژه ساخته شده از تاریخ شروع بهره‌برداری یا صدور برگه پایان‌کار (هر کدام که زودتر تحقق یابد) و حداکثر تا مدت ده (10) سال که علت وقوع خسارت، ناشی از اهمال و قصور عوامل درگیر در ساخت شامل: مجری ذیصلاح، مهندسین ناظر و طراح، پیمانکاران اصلی و فرعی و... به سازه‌های اصلی و متعلقات ساختمان (شامل کلیه سازه‌های باربر اصلی برای پایداری یا استحکام ساختمان مانند: پی، ستون، کف، تیر، بادبند و تمام دیوارهای باربر و سقف‌ها و نمای ساختمان و عایق‌های رطوبتی و تجهیزات وتاسیسات مکانیکی و الکتریکی ساختمان و آسانسور) و هزینه‌های لازم برای تخریب، پاکسازی محل آسیب دیده و برداشت ضایعات را شامل می‌شود.

پوشش‌های اضافه هر بخش چیست؟

1. عملیات اجرائی پروژه:017 (72 ساعت)، 107 (تضمین مربوط به کمپ‌ها و انبارها)، 115 (پوشش ریسک طراح)، 116 (پوشش بیمه‌ای کارهای قرارداد که تحویل شده یا مورد بهره‌برداری است.)، در صورت درخواست بیمه‌گذار کلوزهای زیر با دریافت حق‌بیمه تحت پوشش قرار خواهد گرفت: 020 کلوز برداشت ضایعات: هزینه‌های مربوط به تخریب، آواربرداری، خاکبرداری و جمع‌آوری ضایعات و پاکسازی محل ناشی از آن، بارگیری و حمل آنها، جبران هرگونه خسارت یا مسئولیت ناشی از عدم برداشت سریع موانعی از قبیل شن یا ماسه و نیز درختان از سر راه مجاری آب، 119 کلوز اموال موجود کارفرما یا اموال متعلق یا تحت مراقبت، حفاظت یا کنترل بیمه‌گذار
2. ماشین‌آلات پیمانکاری و ساختمانی:در صورت درخواست بیمه‌گذار کلوزهای زیر با دریافت حق‌بیمه تحت پوشش قرار خواهد گرفت: 400 (پوشش تجهیزات و ماشین‌آلات زیرزمینی)، 401 (پوشش حمل و نقل زمینی)
3. مسئولیت سازندگان ابنیه در قبال اشخاص ثالث و مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان ساختمانی:

• جبران خسارات جانی، نقص عضو، هزينه‌هاي پزشکي درماني، فوت افراد دخیل (اعم از حقیقی یا حقوقی)
• جبران خسارت‌های مالی وارد شده به افراد دخیل
• پوشش مسئوليت افراد دخیل براي پرداخت خسارات جاني، بدنی و مالی اتباع خارجي
• مطالبات سازمان تامين اجتماعي و سازمان خدمات درمانی پيمانکاران اصلی و فرعي (اعم از حقیقی یا حقوقی) و عوامل ایشان
• پوشش کلیه بیمه‌گذاران دخیل در پروژه به شرح ذکر شده در بخش سایر بیمه‌گذاران
• پرداخت هزینه‌های پزشکي بدون اعمال تعرفه دولتی (صرفاً بر اساس اسناد و فاکتورهای ارائه شده)
• هرگونه افزایش غرامت تا سه سال و حداکثر تا حد غرامات مندرج در بخش‌های دو و سه بیمه نامه و پرداخت خسارت بدون نیاز به راي دادگاه صرفاً با مشخص شدن میزان دیه در درجه اول توسط پزشک قانونی و سپس پزشک معتمد بیمه‌گر بدون کسر قصور زیان دیده (در مواردی که زیاندیده جزء افراد دخیل بوده و خودش عامل بروز خسارت نیز بوده است.)
• پرداخت خسارات حوادث خارج از کارگاه که طي ماموريت اتفاق افتاده است (با ارائه لیست افراد مامور یا اثبات ارتباط کاری)
• حوادث وسایل موتوري به طور کامل و کلیه تجهیزات به کار رفته در پروژه (تا سقف تعهدات مندرج در بیمه‌نامه صادره)
• پوشش بيمه مسئوليت براي حوادث وسايل نقليه موتوري در محيط کارگاه و خارج کارگاه (تا سقف تعهدات مندرج در بیمه‌نامه صادره)
• پوشش بيمه‌اي مسئوليت افراد دخیل در پروژه در مقابل خود و کارکنان در اماکن وابسته به محيط کار (تا سقف تعهدات مندرج در بیمه‌نامه صادره)
• پرداخت غرامت روزانه کارگران (به ازاء هر روز حداکثر 7.000.000 ریال و در طول مدت اعتبار بیمه‌نامه صادره 525.000.000 ريال)
• پوشش بیمه مسئولیت حین استراحت، خوردن و صرف غذا و نماز و نگهبانی در خوابگاه‌ها، غذاخوری، نمازخانه، آسایشگاه و...
• پوشش بيمه‌اي مسئوليت افراد دخیل در قبال کارکنان؛ ناشي از حوادث غيرمرتبط با فعاليت اصلي ایشان و غیر ناشی از کار در محیط و اماکن وابسته
• پوشش بيمه‌اي مسئوليت افراد دخیل در پروژه در مقابل ادعاهای عارضه (در صورت صدور رای قضایی علیه افراد دخیل) تا سقف تعهدات موافقت شده توسط بیمه‌گر
• هزینه‌های آمبولانس و فوریت‌های پزشکی تا سقف 20.000.000 ريال
• خسارات جانی، مالی، بدنی، فوت و نقص عضو و هزینه‌های پزشکی اشخاص ثالث یا ورود کننده به پروژه
• خسارات جاني، مالی، فوت و نقص عضو عابران پیاده یا سواره اطراف محل احداث به هر دلیل
• خسارات جاني، مالی، فوت و نقص عضو و هزينه‌هاي پزشکي حاضرین، مجاورین یا همسايه‌هاي محل احداث به هر دلیل
• خسارات وارده به خودروهاي عبوري يا پارک شده در محيط اطراف پروژه
• خسارات وارده به اثاثيه و تجهيزات و تاسيسات ساختمان همسایه‌ها (ترک‌های میکرو و ماکرو یا مواردی که با گچ و خاک ترمیم می‌شوند تحت پوشش نمی‌باشند.)
• نشست و ترک خوردگي سازه‌ای، کلی و جزئی ساختمان‌های همسایه
• ريزش ساختمان همسایه‌ها در اثر فعالیت‌های افراد دخیل
• خسارات وارده به معابر، شوارع، پياده‌روها، فضاي سبز، اماکن و اموال عمومي در مجاورت ساختمان مورد احداث
• خسارات وارده به تاسيسات شهري یا تحت‌الارضي، لوله‌هاي آب، گاز، برق، تلفن و...
• خسارات ناشي از دپوی مصالح در خيابان، کوچه یا پياده‌رو و مجاری آب
• خسارت وارده به  افراد نوجوان (15 تا 18 سال)
• پوشش حوادث ناشی از شمع‌کوبی فنداسیون و نگهداری دیوار حائل
• کلیه حوادث مرتبط به چاه‌کنی و حفر کانال و گود، در صورتی که مرتبط با پروژه باشد.
• کلیه حوادث مرتبط به تخریب، آواربرداری، گودبرداری به روش معمول، استفاده از روش Top down، استفاده از روش خرپایی و سایر روشها

• کلوز 020: هزینه‌های مربوط به تخریب، آواربرداری، خاکبرداری و جمع‌آوری ضایعات و پاکسازی محل ناشی از آن (درصورت خرید تعهدات آن در بیمه‌نامه‌های صادره)

جلسه معرفی بیمه جامع پروژه (پرهیب طلایی آرامش)

اطلاعات تکمیلی

بیمه‌نامه جامع پروژه‌ (پرهیب) در پنج گروه ساختمانی به شرح ذیل تعریف شده است:

الف) تا 300 مترمربع زیربنا و به مدت 12 ماه

ب) تا 600 مترمربع زیربنا و به مدت 18 ماه

ج) تا 2.000 مترمربع زیربنا و به مدت 26 ماه

د) تا 5.000 مترمربع زیربنا و به مدت 36 ماه

ﻫ) بالای 5.000 مترمربع زیربنا و به مدت 42 ماه

که هر گروه متناسب با شرایط ساختمان، دارای نرخ و تعهدات متناسب با زیربنای آن گروه ساختمانی بوده و فاقد شرایط محدودکننده است و همچنین در مقایسه با تهیه بیمه‌نامه‌های فوق به صورت منفرد به شدت مقرون به صرفه و مناسب است.

با توجه به سابقه چندین ساله در زمینه صدور و مشاوره پرداخت خسارت انواع رشته‌های بیمه‌ای به خصوص بیمه‌های مسئولیت، مهندسی و جامع پروژه و...، تهیه بیمه فوق را به شما توصیه می‌نماییم.

جهت ارائه مشاوره در خصوص شرایط و تعهدات بیمه‌های فوق با پوشش‌های کامل و شرایط مناسب با ما تماس بگیرید.